婚姻期间购房房产证权属为一人所有,离婚需要过户吗

离婚前有一按揭房,购买合同上只写我名子,离婚时协议上已注明房屋归我。

你好，应该是不需要的。首先，你确认哈房产证上是不是只有你的名字。其次，根据你的描述说购房合同上只写了你的名字，那么产权证上应该是只有你的名字的。然后，离婚协议你们协商好了房屋的归属，注明归你所有，那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的，都是你。所以，是不需要办理过户手续的。。

离婚后房产证本来就是男方一个人的名字,还需要过户吗

离婚后房产证本来就是男方一个人的名字，不需要过户。离婚如果没有其他纠纷，那就是既成事实了，不需要再作过户的。离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手。

房产证上是单独所有,在出售过程中夫妻离婚了过户还用双方签字吗?

您好，婚后共同购买的房屋，无论房产证上写谁的名字，房子都是双方共同财产。因为处置共同财产是需要双方签字的。首先夫妻在婚姻关系存续期间共同买的房子，是属于夫妻的共同财产，是归夫妻共同所有的。无论房产证写的是男方的名字还是夫妻双方的名字，这套房子都是属于夫妻双方共同所有的。离婚的时候，对于。

婚后购房写女方名字,离婚后协议房子归女方和孩子,需要办理过户吗?

但最好是根据具体情况而定，建议咨询当地房管局工作人员，办理合法的手续。办房产证手续：(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商。

房产证上写的是老公的名字,离婚后,房子怎么处理?

第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。 因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的。

房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?

房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属於夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚后，她可以一人卖房了。 依据《婚姻法》： 第。

房产证一个人名字离婚后卖房

房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚后，她可以一人卖房了。离婚后卖房需要哪些手续1、。

离婚后房子应该怎么分?房产证红本和绿本有什么区别?

总的来说，假如结婚前一方全额付款选购房屋，备案在个人户下，无论房屋产权证是不是获得，都是属于财产，只会在婚后房产证增加另一方前提下才能归属于夫妻夫妻共同财产。贷款买房子，离婚后房地产怎样分割?1、夫妻一方结婚前根据住房贷款买房，需要支付完全部购房的钱，获得了房屋产权证并登记在一方的户下。

房子过户给老婆后又离婚了怎么算?

如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定，办理过户行为意在履行赠与协议，过户后房屋归女方一人所有，离婚时男方无权分割房屋；如果男方将房屋权属变更为女方，但双方未明确约定房屋只归女方一人所有，房屋过户后，男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产，应当在离婚时予以分割。房产证加名字流程。

房产证单独所有算夫妻共同财产吗

房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割。离婚时，双方对尚未取得所有。